Economie immobilière et politique du logement

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Composante :UFR Sciences des Territoires et de la Communication

En bref

Période : Semestre 2

Code matière : MTU2E31

Description

Deux cours magistraux constituent cet enseignement.

Le cours portant sur l’économie immobilière introduit de façon non technique les principaux concepts économiques permettant d’appréhender la demande de logement des ménages (élasticité, fonction de demande) et sa contextualisation dans l’espace urbain (accessibilité, aménités, ségrégation). Sont ensuite abordés : les différentes filières de construction et leurs modèles économiques ; le fonctionnement des marchés du logement ; les grands instruments de la politique du logement ; le rôle croissant des collectivités territoriales.

Le cours portant sur la politique du logement présente les spécificités du logement : en tant que bien économique, en tant que besoin social et produit architectural et territorialisé, ses enjeux sanitaires et écologiques. Il développe et analyse les mécanismes à l’origine de l’écart entre l’offre et la demande de logements qui justifient la nécessité de politiques locales de l’habitat et d’une politique du logement dont sont présentées les différentes modalités.

Volume horaire CM : 24
Crédits ECTS : 3

Objectifs

  • Maîtriser la connaissance des principaux enjeux économiques qui caractérisent le marché du logement.
  • Connaître les principales politiques publiques de régulation des logiques du marché du logement.